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上海市房地产经纪行业 第十五届“金桥奖” 2015年度房屋 中介企业20强、营销代理企业20强评选活动方案

      从1999年以来,上海市房地产经纪行业协会已连续举办了十四届"金桥奖"评选活动。在全市涌现的一大批获奖企业,显示了房地产经纪行业的活力,发挥了品牌企业的榜样示范和引领作用。经过多年培育、铸造,"金桥奖"已成为政府支持、社会认可、业内追求的品牌奖项。

      为进一步培育、弘扬上海房地产经纪品牌企业,促进上海房地产经纪行业持续健康地发展,在上海市住房和城乡建设管理委员会支持下,决定开展上海市房地产经纪行业第十五届(2015年度)"金桥奖"房屋中介企业20强、营销代理企业20强评选活动。

一、活动名称

      上海市房地产经纪行业第十五届(2015年度)"金桥奖"房屋中介企业20强、营销代理企业20强评选活动。

二、举办单位

      主办单位:上海市房地产经纪行业协会

      协办单位:上海市房地产交易中心

      支持单位:上海市住房和城乡建设管理委员会

三、评选范围

      在本市工商管理部门登记注册并经房地产管理部门备案(含分支机构),从事房地产经纪业务三年以上,奋发进取,有较大规模、良好业绩和较好品牌与效益的房地产经纪企业。采取加盟连锁经营方式的企业,必须取得以特许经营的方式从事房地产经纪活动的资质条件。

四、评选方法

      (一)房屋中介企业(含特许经营企业)20强依据参评企业2015年买卖与租赁的成交面积、成交金额、上缴税金、品牌与管理四项指标的参评数据计分、排序(评选指标体系见附件一)。

      (二)营销代理企业20强依据参评企业2015年房地产代理销售面积、金额、上缴税金、品牌与管理四项指标的参评数据计分排序(评选指标体系见附件二)。考核时,以本市业绩为主,并充分考虑外地项目业绩。

      (三)参评单位如有违法、违规、违纪现象或虚报业绩,根据情况可扣分、降低排序名次直至撤消其评选资格。

      (四)参考参评企业的规范门店、规范案场建设,星级服务和员工诚信教育状况。

      (五)评委会邀请行业主管部门、市房地产交易中心、会计师事务所派员参加调查考核、评审,听取行政管理部门的意见,公示并听取社会方方面面意见,然后决定入选名单。

      (六)公开、公平,掌握标准,严格评审,宁缺毋滥,探索房地产经纪新业态经营企业参评方法。

五、评选活动安排

       20161月底前调查研究,听取各方面意见,确定评选方案与评选指标体系。

       20161月底,发布评选活动公告及申报通知。

       20162月下旬,对有参评"金桥奖"意向企业的工作联络员进行培训。

       2月上旬&mdash229,参评企业向评委会办公室报送参评申请表和有关验证材料 (参评申报表1-9表及申报指南可在协会网站上自行下载) 

      3月上旬,请市住建委、市房地产交易中心、市工商局、市消保委和本协会一起对参评企业进行诚信测评。评委会办公室邀请会计师事务所和有关主管部门派员参加,对参评企业现场核查。请市房地产交易中心将参评企业申报业绩数据与网上交易数据比对考查。

      3月中旬召开评委会评审,确定表彰企业初选名单。

      3月下旬,在有关媒体上公示初选企业名单,广泛征求意见。

      4月上旬,刊登获奖公告。

      4月中旬,举行发榜授牌仪式。

六、评选机构

      举办单位、行业主管部门负责人和有关专家组成评委会,市房地产经纪行业协会主要负责人任评委会主任。

      评委会办公室设在市房地产经纪行业协会秘书处。

 

协会地址:南泉北路201号(房地大厦)2106

总机:58881688-1222 邮编:200120

联系人/电话: 聂锦泉  58828663;        汪正  58887368

传真:58405644

网址:上海市房地产经纪行业协会   www.umetkd.com

邮箱:fdcjj@126.com

 

 

 

上海市房地产经纪行业协会

2015126

 

 

 

 

 

 

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主送:各有关房地产经纪企业

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抄送:上海市住房和城乡建设管理委员会

         上海市消费者权益保护委员会

         上海市工商行政管理局市场监督管理处

         上海市房地产交易中心 

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点击下载:附件一

点击下载:附件二

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点击下载:附件四

点击下载:附件五

点击下载:附件六

 

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